Departamento en Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de marzo de 2025

Departamento en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón, 109 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,100,000, equivalente a $28,440 por m².

Departamento en Venta en Colonia Colina del Sur Alcaldía Álvaro Obregón 109 m2 de construcción, 3 Recamaras, 2 Baños completos, Sala, Comedor, Cocina, Balcón, Patio Interior Pequeño, 1 Lugar de Estacionamiento, Jaula de tendido, a 15 minutos de Santa Fe, Periférico y a 2 minutos de Portal Centenario.

Cód. MX25-QA10016

Características

• Cocina integral
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,992 departamentos

• Precio por m² construido

  212% por encima de la mediana

  $28,440 contra $9,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colina del Sur?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $28,440 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 32% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800), donde NOCNOK tiene 1,992 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $28,440, 212% por encima de la mediana de la colonia Colina del Sur ($9,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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