Venta de Departamento en Planta Baja con Jardín

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 96

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Departamento en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón, 96 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,200,000, equivalente a $22,917 por m².

Amplio departamento de 96 m2, en Calzada de la Romería 195 en Planta Baja con bonito Jardín privado, un lugar para descansar, estudiar o trabajar aislado y con tranquilidad; y cuenta con tres recámaras con closet, sala comedor amplio, cocina integral y un baño completo. El acceso al jardín es directamente de la sala muy iluminada y de buen tamaño, cuenta con área de lavado o zotehuela, un lugar de estacionamiento (por el momento sin acceso). La propiedad se encuentra escriturada, libre de gravamen y lista para la venta, se aceptan créditos hipotecarios. Citas al

Cód. NN-GWC167

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colina del Sur

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $698,000

  Inventario en NOCNOK: 64 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,992 departamentos

• Precio por m² construido

  152% por encima de la mediana

  $22,917 contra $9,099 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colina del Sur?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $22,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colina del Sur?

Está 215% por encima de la mediana de la colonia Colina del Sur ($698,000), donde NOCNOK tiene 64 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $22,917, 152% por encima de la mediana de la colonia Colina del Sur ($9,099). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 96 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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