Departamento en Cuevitas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Cuevitas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Cuevitas, Álvaro Obregón, 85 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,850,000, equivalente a $33,529 por m².

Departamento remodelado en venta en la colonia Cuevitas, Álvaro Obregón, CDMX. El departamento cuenta con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina, un baño, área de lavado, estacionamiento, medidas de 85 m2 de construcción, además, el conjunto cuenta con cisterna y tinaco, portero, zonas verdes y control de acceso. Aceptamos y tramitamos créditos Infonavit, Bancarios y pago de contado.

Cód. MX24-PC7119 (18256356025)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cochera
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por debajo de la mediana

  $33,529 contra $52,083 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuevitas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuevitas?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $33,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800), donde NOCNOK tiene 1,989 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $33,529, 36% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($52,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 85 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cochera, fraccionamiento, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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