Venta de Departamento con Vista al Bosque en Álvaro Obregón, Ciudad de México

Cuevitas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Cuevitas, Álvaro Obregón, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $36,000 por m².

Ubicado en la colonia Cuevitas, en Álvaro Obregón, Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. Gracias a su accesibilidad a transporte público y áreas recreativas, esta ubicación garantiza una vida cómoda y conectada. Con un precio de venta de 3,600,000 MXN, este departamento cuenta con una construcción de 100 m² en un edificio de 9 niveles. La propiedad incluye 2 recámaras, 2 baños completos y 2 espacios de estacionamiento cubierto, lo que permite una distribución eficiente y cómoda de los espacios. Construido en el año 2000, el estado físico de la propiedad es bueno, respaldado por estar libre de gravamen, lo que facilita opciones de crédito. Las amenidades como acceso para personas mayores y discapacitados, parrilla, CCTV, cocina integral, gas natural, y áreas de juego para niños hacen de este apartamento una opción práctica y atractiva. Las características adicionales incluyen CCTV, estacionamiento cubierto, y vigilancia, ofreciendo seguridad las 24 horas. Un amplio jardín interno proporciona un espacio verde para el relax y el esparcimiento. Este departamento es una oportunidad para vivir con todas las comodidades modernas en un entorno bien conectado. Si estás buscando una inversión en propiedades habitacionales con excelentes prestaciones, este inmueble es la opción perfecta en la zona de Cuevitas de Álvaro Obregón. Te invitamos a agendar una visita para conocer más detalles o solicitar información adicional mediante los datos de contacto proporcionados en los costados. No pierdas la oportunidad de visitar este acogedor departamento con inigualables vistas al bosque.

Cód. NN-GWD854 (3600)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Bodega
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $36,000 contra $52,120 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuevitas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuevitas?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $36,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800), donde NOCNOK tiene 1,990 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $36,000, 31% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($52,120). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina integral, elevador, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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