Departamento en venta en El Cuernito, Álvaro Obregón — foto 1 de 19

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Departamento en venta en El Cuernito, Álvaro Obregón — foto 3 de 19

Venta Duplex Hermoso Vista al Bosque

El Cuernito, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$4,890,000 aprox. $40,379/mes

3

Recámaras
4

Baños
160

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en El Cuernito, Álvaro Obregón, 160 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,890,000, equivalente a $30,563 por m².

EN RESIDENCIAL PRIVADO A TAN SOLO 10 MINUTOS DE SANTA FE ZONA FINANCIERA Y 8 MIN DE PERIFERICO . 3 RECAMARAS , OPCIONA A UNA 4TA Y AREA DE HOME OFFICE , SALA COMEDOR CON SALIDA AL BALCON , COCINA INTEGRAL , AREA DE LAVADO , BODEGA , 2 ESTACIONAMIENTOS . RESIDENCIAL CON AREA PARA CAMINAR , DOBLE CASETA DE VIGILANICA PET FRIENDLY . A 500 MTS DE LA ESTACION DEL TREN Y TELEFERICO . CONOCELO UNA MEGA OPORTUNIDAD !

Cód. NN-GWD805 (4980)

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Elevador
Gas Natural
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Estudio
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Internet
Mascotas Permitidas
Portero
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de Álvaro Obregón

7% por encima de la mediana

Mediana: $4,585,300

Inventario en NOCNOK: 1,993 departamentos
Precio por m² construido

41% por debajo de la mediana

$30,563 contra $52,083 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cuernito, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Cuernito?

El precio de publicación es $4,890,000, es decir $30,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300), donde NOCNOK tiene 1,993 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $30,563, 41% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($52,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($978,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 160 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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