Departamento en Garcimarrero, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Garcimarrero, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Garcimarrero, Álvaro Obregón, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,676,000, equivalente a $23,943 por m².

Departamento en Venta en Alvaro Obregón,Garcimarrero MT.23-6162 Departamento habitación en venta de 70.26 m2 de construcción, con vista exterior, ubicado en 2do piso, -Acceso por escaleras, 1 cajón de estacionamiento independiente. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso laminado en habitaciones, zona social piso cerámico en baños y cocina cerámico. - El conjunto cuenta con - Cisterna - Seguridad las 24 horas - Areas verdes. Entre 2min y 20min aprox a Centro Comercial Santa Fe, Plaza Samara, Centro Santa Fe, Unidad Deportiva La Salle, Parque Las Torres, Parque Jalalpa 2000, Soriana, Bodega Aurrera Express, Oxxo, y accesible a transporte público de autobús y camión; Vía de acceso por Avenida Tamaulipas . *VALOR DE ADMINISTRACIÓN 300MXN * Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad * Fotos referenciales. MLS #23-6162

Cód. MX23-OV6497 (23-6162)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcimarrero

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,015,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,592,000

  Inventario en NOCNOK: 1,949 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $23,943 contra $28,756 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcimarrero, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Garcimarrero?

El precio de publicación es $1,676,000, es decir $23,943 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcimarrero?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Garcimarrero ($2,015,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,592,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $23,943, 17% por debajo de la mediana de la colonia Garcimarrero ($28,756). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($335,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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