Venta Departamento Garcimarrero, Álvaro Obregón con Roofgarden Común

Garcimarrero, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Garcimarrero, Álvaro Obregón, 85 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $40,000 por m².

VENTA DEPARTAMENTO GARCIMARRERO, ÁLVARO OBREGÓN CON ROOFGARDEN COMÚN Construcción: 85 m Recámaras: 3 Baños: 2 completos Estacionamientos: 2 Antigüedad: 2020 Piso: 16 Mantenimiento: $2,000 MXN Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina 3 recámaras 2 baños completos Área de lavado 2 lugares de estacionamiento Acceso controlado Excelente iluminación Seguridad dentro del residencial Áreas comunes: Áreas verdes Roof garden Gimnasio Estacionamiento para visitas Salón de usos múltiples Ubicación: Tamaulipas, Garcimarrero, Álvaro Obregón, Ciudad de México Referencia: Residencial Puerta Santa Lucía, a 10 minutos de Santa Fe con acceso rápido a vialidades principales, centros comerciales, hospitales y escuelas Precio: $3,400,000 MXN P-R-VERVIL-cta2 Sin comisión compartida

Cód. NN-GZH935 (P-R-VERVIL-cta2)

Características

• Gimnasio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcimarrero

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $2,015,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $40,000 contra $28,756 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcimarrero, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Garcimarrero?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcimarrero?

Está 69% por encima de la mediana de la colonia Garcimarrero ($2,015,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $40,000, 39% por encima de la mediana de la colonia Garcimarrero ($28,756). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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