Departamento en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 41

  m² const.

• 18

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 41 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,397,000, equivalente a $82,854 por m².

Excelente ubicación al sur-oriente de la CDMX; en una moderna, elegante torre de acero y cristal de 18 niveles con un total de 68 departamentos tipo loft, con tecnología para el cuidado del medio ambiente. Vive tu independencia en un espacio abierto y cómodo, con amenidades para disfrutar con tus amigos, familiares o mientras trabajas. Excelente oportunidad para inversionistas que les interesa capitalizar su propiedad a través de rentas. 1 Habitación para cama king size Closet Cocineta eléctrica 1 Baño completo Área Flex (Estancia / Comedor / TV) AMENIDADES: Business Center, Social room, cafetería, Gimnasio equipado, terraza grill, asadores, terraza con vista panorámica y sky bar equipado con sonido.

Cód. MX23-PO6501 (vcl31)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe Inn

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,993 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $82,854 contra $73,408 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Inn?

El precio de publicación es $3,397,000, es decir $82,854 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Inn?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 119 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $82,854, 13% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($73,408). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($679,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 41 m² de construcción. Entre sus características: elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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