Departamento en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 162

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 162 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,890,000, equivalente a $36,358 por m².

ATENCION INVERSIONISTAS DEPARTAMENTO EN VENTA EN ZONA DE GRAN PLUSVALIA, CERCA VIAS PRINCIPALES, METROBUS, METROS, BANCOS, PLAZAS COMERCIALES, PARQUES, ESCUELAS. TRAMITE Y FIRMA EN NOTARIA PUBLICA ESTATUS: ADJUDICADA CON POSESION (ENTREGA INMEDIATA) PRECIO OPORTUNIDAD: $5,890,000 VALOR COMERCIAL 2023: $6,717,000 UTIIDAD ESTIMADA: $827,000.00 AGENDA TU CITA!!

Cód. MX24-PY1318

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe Inn

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,973 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $36,358 contra $73,408 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Inn?

El precio de publicación es $5,890,000, es decir $36,358 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Inn?

Está 90% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 119 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $36,358, 50% por debajo de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($73,408). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,178,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,637. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 162 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, cuarto de servicio, estudio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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