Departamento en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 100

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2025

Departamento en venta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 100 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,300,000, equivalente a $53,000 por m².

Oportunidad única, vendo departmento en Guadalupe Inn, Excelente, interior con mucha luz,con 100 M2., 5º. Nivel, dentro de un edificio con elevador de solo 6 niveles, Cuenta con iluminada y amplia sala- comedor, cocina integral, 2 recámaras con closet, 2 baños completos, 1 baño de visitas, área de lavado y cuarto de servicio con baño integrados al departamento, pisos en duela laminada, persianas, 1 estacionamiento techado e independiente con puerta eléctrica, lobby, vigilancia las 24 hrs. Cerca del Quiosco Guadalupe Inn, metrobus Olivo, Plazas comerciales con restaurantes, cafeterías y Bancos

Cód. MX25-DJ10015

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe Inn

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $53,000 contra $73,408 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Inn?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $53,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Inn?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 119 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $53,000, 28% por debajo de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($73,408). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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