Departamento en preventa en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 49 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,649,766, equivalente a $74,485 por m².

Descubre una opción para adquirir tu próximo departamento en una ubicación estratégica del sur de la Ciudad de México. Este desarrollo se encuentra sobre Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Guadalupe Inn, una zona urbana que puedes considerar si buscas conectividad y acceso a los servicios de la ciudad. Características del departamento Precio de venta: $3,349,766.72 MXN. 2 recámaras. 1 baño. 44.37 m² de superficie interior. 48.47 m² de superficie total reportada. Desarrollo de planta baja más 14 niveles. Entrega prevista: junio de 2030. Cajón de estacionamiento: no incluido, de acuerdo con la información proporcionada. Mantenimiento estimado: $60 por m². Una opción para planear tu próxima compra Si buscas un departamento para vivir o estás explorando alternativas de inversión inmobiliaria en la CDMX, solicita información completa sobre la distribución, las características del desarrollo y las condiciones de adquisición. El proyecto se encuentra en etapa de licencias, por lo que es importante revisar la documentación, el calendario de obra y las condiciones contractuales antes de tomar una decisión. ¿Quieres conocer más detalles? Contáctame para solicitar planos, disponibilidad actualizada, esquema de pagos y fecha de entrega prevista. Con gusto te ayudaré a revisar la información y resolver tus dudas. Asesor corredor Irving Marin Precio, superficies, mantenimiento, disponibilidad y fecha de entrega sujetos a confirmación con el desarrollador.

Cód. NN-HGV865 (TDVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe Inn

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $74,485 contra $73,408 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Inn?

El precio de publicación es $3,649,766, es decir $74,485 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Inn?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 119 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $74,485, en línea con la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($73,408). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($729,953), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,138. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 49 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, gas natural, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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