¡Invierte sobre Av. Insurgentes Sur! Departamentos en Preventa VIP | Guadalupe Inn, Álvaro Obregón C

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 46 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,709,263, equivalente a $80,636 por m².

Asegura tu inversión o tu nuevo hogar en una de las ubicaciones más emblemáticas, cotizadas y de mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México: Guadalupe Inn. Ubicado sobre Av. Insurgentes Sur 1833, este desarrollo te ofrece una conectividad inigualable y un estilo de vida rodeado de servicios, corporativos y entretenimiento. Características principales: Precio desde: $3,709,263.00 MXN Superficie habitable: 41.42 m² Balcón: 3.66 m² Áreas comunes: 45.08 m² total Distribución: 2 Recámaras | 1 Baño completo Ubicación: Disponible Exterior Fecha de entrega: Junio 2030 Entorno y Beneficios de la Zona: Conexión directa con la Red de Transporte (Metrobus Insurgentes, Metro Barranca del Muerto) y avenidas principales como Río Mixcoac, Barranca del Muerto y San Jerónimo. A minutos de zonas comerciales, restaurantes de primer nivel, parques y centros corporativos. Financiamiento: Aceptamos y tramitamos todos los créditos hipotecarios (Bancarios, Infonavit, Fovissste).

Cód. NN-HIB290 (TDVM100)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe Inn

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 117 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $80,636 contra $73,408 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Inn?

El precio de publicación es $3,709,263, es decir $80,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Inn?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 117 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $80,636, 10% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($73,408). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($741,853), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,629. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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