Moderno departamento en Guadalupe Inn

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2025

Departamento en venta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 77 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,659,778, equivalente a $60,517 por m².

Ubicado en la prestigiosa colonia Guadalupe Inn, este moderno departamento de 77 m² te ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y ubicación. diseñado bajo principios de feng shui, cada rincón ha sido planeado para maximizar el bienestar, la luz natural y la circulación del aire. distribución del espacio (77 m² totales): 62 m² interiores, perfectamente aprovechados 2 recámaras con clósets y excelente ventilación 2 baños completos 14 m² de balcón privado, que recorre el frente del departamento: equipado con paneles móviles de piso a techo, que permiten controlar la entrada de luz solar, dar privacidad y mantener la estética del espacio amenidades del desarrollo: coworking: espacio equipado para trabajo remoto o reuniones ludoteca: área segura y divertida para los más pequeños roof garden con vista panorámica, ideal para eventos y descanso pet zone: espacio exclusivo para que tus mascotas también disfruten seguridad 24/7 y acceso controlado ubicación estratégica: a pocos minutos de: av. revolución, av. insurgentes sur y periférico centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y bancos transporte público y vías rápidas para llegar a cualquier punto de la ciudad. aprovecha precios y plusvalía de preventa. septiembre 2026. id: eb-tv1999 El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que estos serán determinados por las instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre comprador y vendedor. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página Aviso de privacidad, así como quejas y sugerencias: El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Cód. NN-YA1000179 (THE ONE D-604)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe Inn

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 118 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,992 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $60,517 contra $73,408 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Inn?

El precio de publicación es $4,659,778, es decir $60,517 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Inn?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 118 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está en línea. Por m² construido cuesta $60,517, 18% por debajo de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($73,408). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($931,956), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,478. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de fiestas, fraccionamiento, roof garden, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.