Exclusivo Garden House en Renta, Guadalupe Inn, Álvaro Obregón

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Departamento en venta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,300,000, equivalente a $73,000 por m².

Ubicado en el corazón de la Ciudad de México, en el exclusivo barrio de Guadalupe Inn, se encuentra este moderno Garden House que ofrece comodidad y una ubicación estratégica. Este apartamento tipo Garden House cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y 2 espacios de estacionamiento cubierto, distribuidos en una superficie construida de 100 metros cuadrados con diseño de dos niveles. La propiedad, construida en 2023, se encuentra en excelente estado, garantizando un ambiente confortable y moderno. Entre las características sobresalientes, destacan una cocina integral equipada, gas natural, sistema de seguridad avanzado y vigilancia permanente, lo cual asegura tranquilidad y protección. Además, podrás disfrutar de un agradable roof garden, perfecto para reuniones y momentos de relajación al aire libre. El Garden House también incluye un cuarto de lavado y un cuarto de almacenamiento, añadiendo conveniencia y espacio extra para tus pertenencias. Vivir en Guadalupe Inn te coloca cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como un fácil acceso al transporte público y principales vías de conexión de la ciudad. Esta propiedad se encuentra libre de gravámenes, lo cual facilita futuras gestiones de compra. Aunque no se ofrece en venta, esta es una oportunidad única para alquilar un espacio residencial de calidad en una zona privilegiada. Para más información y para programar una visita, te invitamos a contactar a través de los medios disponibles. Descubre el placer de vivir rodeado de confort y seguridad en una de las zonas más atractivas de Álvaro Obregón.

Cód. NN-ZG1000144 (MARABROKERINMOBILIARIOAVREVOLUCION)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe Inn

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,992 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $73,000 contra $73,408 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Inn?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $73,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Inn?

Está 135% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 119 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $73,000, en línea con la mediana de la colonia Guadalupe Inn ($73,408). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.