Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 198

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 198 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $55,556 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA, COLONIA JARDINES DEL PEDREGAL, 3 RECÁMARAS. ODD-0225 Excelente y amplio departamento con una espectacular vista, en zona muy tranquila, comunicada y de muy fácil acceso. Muy iluminado, con mucha ventilación natural, a unos minutos del Anillo del periférico. Este bellísimo departamento consta de: Sala/comedor Cocina Recámaras 3 Recámara principal con vestidor y jacuzzi Baños 3 Estacionamientos 3 Cuarto de servicio Cuarto de lavado Cuarto de tendido Bodega Jardín compartido con asador Elevador Seguridad las 24 hrs y CCTV

Cód. MX19-GG5240 (ODD-0225)

Características

• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,600,000

  Inventario en NOCNOK: 79 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,998 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $55,556 contra $64,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $55,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,600,000), donde NOCNOK tiene 79 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 139% por encima. Por m² construido cuesta $55,556, 13% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 198 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, cuarto de servicio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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