Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 141

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 141 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,450,000, equivalente a $67,021 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA, DOS RECÁMARAS, COLONIA JARDINES DEL PEDREGAL. ODD-0324 Inigualable departamento en venta, ubicado en una exclusiva zona de la Ciudad de México, a unos minutos de Insurgentes Sur y Estadio Olimpico Universitario. Con las mejores vías de acceso. El edificio consta con tan solo 27 departamentos en uno torre de once pisos, este magnifico departamento cuenta con: Sala / Comedor con balcón Cocina con lavavajillas Recámaras con balcón corrido 2 Baños 2 1/2 Estacionamientos 3 Cuarto de servicio con baño Bodega Amueblado ROOF GARDEN PRIVADO DE 128 M2 Amenidades: Gimnasio, salón de usos múltiples con terraza y jardín.

Cód. MX21-LE9637 (ODD-0324)

Características

• Amueblado
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,997 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $67,021 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $9,450,000, es decir $67,021 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $67,021, en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,033. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 141 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, elevador, bodega, cuarto de servicio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.