Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 550

  m² const.

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 550 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $39,990,000, equivalente a $72,709 por m².

SE VENDE DEPARTAMENTO PH EN EXCLUSIVO DESARROLLO ALTAVIDA PEDREGAL, EXCELENTES VÍAS DE ACCESO. UBICADO EN JARDINES DEL PEDREGAL. ESTILO CONTEMPORÁNEO. CERCA DE PLAZA ARTZ. EN 2 NIVELES. PRIMER NIVEL: 2 RECÁMARAS CADA UNA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, UNA DE ELLAS CON TERRAZA. SALA, COMEDOR, TERRAZA, BAR CON CAVA, COCINA CON ALACENA, MEDIO BAÑO PARA VISITAS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y CUARTO DE LAVADO. ROOF GARDEN: RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA, SALA DE TV., JARDÍN EXTERIOR. 2 BODEGAS CON MEDIO BAÑO. ELEVADOR DIRECTO AL PISO Y ELEVADOR DE VISITAS. 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y BODEGA. AMENIDADES COMO: LOBBY, GIMNASIO, CARRIL DE NADO, VESTIDORES, SALA DE CINE, LUDOTECA, SALÓN USOS MÚLTIPLES. VIGILANCIA Y CIRCUITO CERRADO LAS 24 HORAS. VALET PARKING.

Cód. MX23-PN3962 (VCL2)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  254% por encima de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $72,709 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $39,990,000, es decir $72,709 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 254% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $72,709, 13% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 550 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

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