Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 358

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 358 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $26,000,000, equivalente a $72,626 por m².

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 NIVELES EN EXCLUSIVO DESARROLLO RESIDENCIAL ALTAVIDA PEDREGAL. ESPECTACULARES VISTAS, ESPACIOS DE LUJO, ENTORNO PRIVADO. EXCELENTES VÍAS DE ACCESO. DEPARTAMENTO TIPO B, 2 NIVELES: TORRE VISTA MANANTIAL. 358 M2. PLANTA BAJA: SALA A DOBLE ALTURA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL ABIERTA CON ALACENA, BAR CON TERRAZA ABIERTA, MEDIO BAÑO DE VISITAS, TERRAZA TECHADA, ELEVADOR AL PISO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y ÁREA DE LAVADO. PLANTA ALTA: 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO, RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO CADA UNA, CLOSET DE BLANCOS, ELEVADOR AL PISO. BODEGA. 4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. AMENIDADES COMO: LOBBY, GIMNASIO, CARRIL DE NADO, VESTIDORES, SALA DE CINE, LUDOTECA, SALÓN USOS MÚLTIPLES, VIGILANCIA Y CIRCUITO CERRADO, VALET PARKING.

Cód. MX23-PN6791 (VCL10)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $72,626 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $26,000,000, es decir $72,626 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 130% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $72,626, 13% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 358 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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