Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 245

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 245 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $16,635,000, equivalente a $67,898 por m².

ESTRENE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO UBICADO EN EXCLUSIVO DESARROLLO. JARDINES DEL PEDREGAL, ALVARO OBREGÓN, CDMX. MUY CERCA PLAZA ARTZ Y EXCELENTES VÍAS DE ACCESO. CUENTA CON: 3 RECÁMARAS CADA UNA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, SALA , COMEDOR, TERRAZA, MEDIO BAÑO PARA VISITAS. COCINA CON ALACENA, CLOSET PARA BLANCOS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, Y CUARTO DE LAVADO. AMENIDADES COMO. LOBBY, CARRIL DE NADO, GIMNASIO, VESTIDORES PARA HOMBRES Y MUJERES CON SAUNA, SALA DE CINE, LUDOTECA. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, JARDÍN DE ÁREAS COMUNES. VIGILANCIA LAS 24 HORAS. VALET PARKING.

Cód. MX23-PO1542 (VCL22)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $11,600,000

  Inventario en NOCNOK: 79 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  262% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $67,898 contra $64,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $16,635,000, es decir $67,898 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,600,000), donde NOCNOK tiene 79 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 262% por encima. Por m² construido cuesta $67,898, 6% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,327,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $137,364. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 245 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.