Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 240

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 240 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $16,600,000, equivalente a $69,167 por m².

SE VENDE PRECIOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE UBICACIÓN EN JARDINES DEL PEDREGAL. EXCELENTE VÍAS DE ACCESO ESTILO CONTEMPORÁNEO. INMEJORABLE UBICACIÓN!!! CONSTRUCCIÓN: 240 M2. TERRAZA: 21 M2. CUENTA CON: 3 RECÁMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA, LAS SECUNDARIAS CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET, SALA, COMEDOR, TERRAZA, COCINA INTEGRAL CON ALACENA, MEDIO BAÑO DE VISITAS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE LAVADO. 1 BODEGA. ELEVADOR PRIVADO Y DE VISITAS. 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. AMENIDADES COMO: LOBBY, GIMNASIO, CARRIL DE NADO, VESTIDORES, SALA CINE, LUDOTECA, SALÓN USOS MÚLTIPLES. VIGILANCIA Y CIRCUITO CERRADO LAS 24 HORAS VALET PARKING.

Cód. MX23-PO3030 (VCL23)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  261% por encima de la mediana

  Mediana: $4,592,000

  Inventario en NOCNOK: 1,979 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $69,167 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $16,600,000, es decir $69,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,592,000) está 261% por encima. Por m² construido cuesta $69,167, 7% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $137,075. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 240 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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