Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 238

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 238 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,440,000, equivalente a $64,874 por m².

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN PREVENTA, UBICADO EN JARDINES DEL PEDREGAL ESTILO CONTEMPORÁNEO CUENTA CON: 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA, LAS SECUNDARIA CON BAÑO COMPLETO Y CLOSETS, SALA, TERRAZA, COMEDOR, COCINA CON ALACENA, MEDIO BAÑO DE VISITAS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE LAVADO. ELEVADOR PRIVADO Y DE VISITAS. 1 BODEGA. 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. AMENIDADES COMO: LOBBY, GIMNASIO, CARRIL DE NADO, VESTIDORES, SALA DE CINE, LUDOTECA, SALÓN USOS MÚLTIPLES. VIGILANCIA Y CIRCUITO CERRADO LAS 24 HORAS. VALET PARKING.

Cód. MX23-PO5257 (VCL28)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  236% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,984 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $64,874 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $15,440,000, es decir $64,874 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 236% por encima. Por m² construido cuesta $64,874, en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,088,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,496. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 238 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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