Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 296

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 296 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,600,000, equivalente a $39,189 por m².

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO EN la CALLE DE MAREMOTO, JARDINES DEL PEDREGAL. ENVIDIABLE UBICACIÓN, A UNOS METROS DE PLAZA ARTZ, CON EXCELENTES VÍAS DE COMUNICACIÓN, DISFRUTA DE LA COMODIDAD DE TENER CERCA TODOS LOS SERVICIOS. PRECIO DE VENTA: $11,600,000.00 CONSTRUCCIÓN: 296 M2. UBICADO EN UN PRIMER NIVEL. EXCELENTES ACABADOS!!! CUENTA CON: 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON AMPLIO VESTIDOR CON ISLA Y BAÑO COMPLETO, LA SEGUNDA RECÁMARA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, LA OTRA RECÁMARA CON AMPLIO CLOSET Y BAÑO COMPLETO, 1 MEDIO BAÑO DE VISITAS, ESPECTACULAR TERRAZA EN TODO EL FRENTE DEL DEPARTAMENTO, COCINA CON ALACENA Y ANTE-COMEDOR, SALA, COMEDOR, ESTUDIO, SALA DE T.V., CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE LAVADO, 2 BODEGAS, 4 LUGARES, DE ESTACIONAMIENTO Y ELEVADOR EXCLUSIVO PARA EL DEPARTAMENTO DE ENTRADA DIRECTA.

Cód. MX23-PO6706 (AOO5)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $4,592,000

  Inventario en NOCNOK: 1,979 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $39,189 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $11,600,000, es decir $39,189 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,592,000) está 153% por encima. Por m² construido cuesta $39,189, 39% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $95,787. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 296 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.