Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 109

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 109 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,235,000, equivalente a $84,725 por m².

ESTRENE PRECIOSO DEPARTAMENTO EN EXCLUSIVO DESARROLLO EN JARDINES DEL PEDREGAL. CUENTA CON: 2 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO. LA SEGUNDA RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO. SALA COMEDOR, FAMILY ROOM, COCINA INTEGRAL. BALCÓN CUARTO DE LAVADO. BODEGA. 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. AMENIDADES COMO: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, SALA DE CINE, GIMNASIO, CARRIL DE NADO, VESTIDORES Y SAUNA PARA HOMBRES Y MUJERES. LUDOTECA CON ÁREA DE CHAPOTEADERO. LOBBY. VIGILANCIA LAS 24 HORAS.

Cód. MX23-PP1003 (vcl51)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $84,725 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $9,235,000, es decir $84,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 101% por encima. Por m² construido cuesta $84,725, 32% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,847,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,258. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, bodega, cuarto de lavado, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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