Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 208 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $62,019 por m².

SE VENDE MAGNÍFICO DEPARTAMENTO EN INMEJORABLE UBICACIÓN EN SAN JERÓNIMO. CUENTA CON: - 208 metros cuadrados - 3 recámaras con baño y 2 con vestidor y 1 con closet - 1 medio baño de visitas - Cocina integral equipada y abierta con amplia despensa - Sala - Comedor - Area de lavado - Area de servicio con baño - 3 estacionamientos - 1 bodega en el sótano 2 - 5 años de antiguedad $ 12'900,000

Cód. MX23-PP6312 (RL2)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,993 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $62,019 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $62,019 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 181% por encima. Por m² construido cuesta $62,019, en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, jardín, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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