Departamento en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 308

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2025

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 308 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,850,000, equivalente a $48,214 por m².

Ubicado en el prestigioso barrio de Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, este exclusivo apartamento ofrece comodidades de primer nivel en una ubicación privilegiada. Con fácil acceso a la avenida Anillo Periférico y rodeado de excelentes servicios, vivir en esta zona garantiza cercanía a escuelas de renombre, hospitales, y centros comerciales. Este hermoso apartamento, disponible para venta por $14,850,000, cuenta con una generosa superficie construida de 308 metros cuadrados, distribuida en un solo nivel. La propiedad incluye tres amplias recámaras, cada una con su propio baño completo, y un medio baño adicional para visitas. También se ofrecen dos espacios de estacionamiento. Entre las amenidades destacadas, se encuentran un sistema de aire acondicionado, cisterna, cocina integral equipada, y un elevador para mayor comodidad. Además, los residentes tienen acceso a un jacuzzi, una alberca, y sistemas de seguridad modernos que garantizan tranquilidad y confort. La propiedad también ofrece áreas recreativas como cancha de tenis, área de juegos para niños, salón de fiestas, y sala de estudio, ideal para crear un espacio versátil que cubre todas las necesidades. Opciones de financiamiento flexibles están disponibles, incluyendo crédito hipotecario, lo que facilita la compra para interesados elegibles. Este apartamento se encuentra libre de gravamen, permitiendo una transacción ágil y sin complicaciones. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más distinguidas de Ciudad de México. Agenda una visita para conocer esta propiedad inigualable en Jardines del Pedregal y experimenta un estilo de vida de lujo. Contacta para más detalles.

Cód. MX24-QG6145

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  223% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $48,214 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $14,850,000, es decir $48,214 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 223% por encima. Por m² construido cuesta $48,214, 25% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $122,624. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 308 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.