Pedregal,Departamento,Venta,Alvaro Obregon , CDMX

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 596

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 596 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $18,100,000, equivalente a $30,369 por m².

Hermoso PentHouse en Las Lomas del Pedregal que cuenta con las siguientes caracteristicas : -Construcción: 596 m² - Roof Garden Privado de 238 m² 1er. Nivel: 2º Nivel: Amenidades:  Construido con techo doble altura.  Ventanas de piso a techo.  Pisos de madera.  Recibidor.  ½ baño para visitas.  Cocina estilo americano.  Sala.  Comedor.  Cantina.  Caba.  Family Room.  2 recamaras con baño propio.  Recámara principal con vestidor, baño y terraza.  Roof Garden Privado de 238m² con pasto alfombra.  Área techada de 57 m².  Bodega privada de 12 m².  Gimnasio.  Business Center  Parque privado  Área de juegos infantiles  Pet Friendly Haz tu mejor oferta sobre el valor de la Venta y Compralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.

Cód. NN-HCO207 (EB-RH4315)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Cochera
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  294% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,993 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $30,369 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $18,100,000, es decir $30,369 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 294% por encima. Por m² construido cuesta $30,369, 53% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $149,461. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 596 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, cochera, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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