Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Cdmx

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 296

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 296 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,850,000, equivalente a $40,036 por m².

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, en un edificio de 4 pisos. El departamento está en el primer nivel, tiene 295.98 m2 habitables. Tiene acceso principal y acceso de servicio, sala, comedor, cocina integral con antecomedor, alacena y lavandería, 3 recámaras, la principal con baño y vestidor, la segunda con baño y vestidor, la tercera con baño y closet. Cuenta con amplio family room, oficina, medio baño de visitas, Cuarto de servicio con baño, terraza. 4 cajones de estacionamiento, 2 closets tipo bodega en el área de estacionamientos. El edifico cuenta con elevador y vigilancia las 24 horas. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-HIH860 (EB-VY7833)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,600,000

  Inventario en NOCNOK: 79 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  158% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $40,036 contra $64,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $11,850,000, es decir $40,036 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,600,000), donde NOCNOK tiene 79 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 158% por encima. Por m² construido cuesta $40,036, 37% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,851. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 296 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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