Preciosa casa en venta Jardines del pedregal Álvaro obregon

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 114

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 114 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $58,772 por m².

Venta MN 6,700,000 Renta MN 30,500 Mantenimiento MN 4,500 Cerrada de Terremoto 4, Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón 114 m² lote 114 m² constr. 2 baños 2 estac. 2 rec. 15 años Venta y Renta de Departamento en Jardines del Pedregal ❖ Departamento con ubicación privilegiada, con facil acceso a distintas zonas de la ciudad. ❖ Excelente iluminación natural ❖ Cuenta con Sala / Comedor con acceso a la cocina de buen tamaño. ❖ Cuarto principal con balcón ❖ Cuarto de servicio completo, portero 24 hrs ❖ Cerca de plazas comerciales y hospitales. ❖ Se puede rentar semi – amueblado con refrigerador, centro de lavado ❖ Mantenimiento incluído en precio de renta

Cód. NN-NU1000346

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $58,772 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $58,772 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $58,772, 9% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 114 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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