Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón — foto 1 de 23

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Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón — foto 3 de 23

Departamento Jardinesl del Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$9,100,000 aprox. $75,143/mes

3

Recámaras
4

Baños
151

m² const.
3

Estac.

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2025

Departamento en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 151 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,100,000, equivalente a $60,265 por m².

Edificio en condominio de 5 niveles, en planta baja estacionamiento, el departamento ubicado en 1 nivel de una planta. con la siguiente distribución: Vestíbulo cubo de elevador y escaleras, acceso, sala, comedor, cocina integral, cuarto de lavado cuarto de servicio o recamara 3 con closet baño completo, Recamara 2 con baño completo, Recamara principal con vestidor, baño con Jacuzzy, Estacionamiento en sótano para 3 autos, Bodega, como area común se encuentra un jardín con area de asador.

Cód. NN-RX1000111

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Elevador
Gas Natural
Jacuzzi
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Bodega
Área de juego
Asador
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Acceso a discapacitados
Internet
Mascotas Permitidas
Portero
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Jardines del Pedregal

19% por debajo de la mediana

Mediana: $11,300,000

Inventario en NOCNOK: 78 departamentos
Municipio de Álvaro Obregón

98% por encima de la mediana

Mediana: $4,591,800

Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos
Precio por m² construido

6% por debajo de la mediana

$60,265 contra $64,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $9,100,000, es decir $60,265 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 98% por encima. Por m² construido cuesta $60,265, 6% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($64,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,143. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 151 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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