Departamento en La Otra Banda, Álvaro Obregón, Ciudad de México

La Otra Banda, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 167

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en La Otra Banda, Álvaro Obregón, 167 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,350,000, equivalente a $55,988 por m².

SE VENDE DEPARTAMENTO EN BE GRAND EN LA CALLE DE IGLESIA. UBICADO EN EL 2o. PISO . CUENTA CON 3 RECÁMARAS, LA RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO, LAS OTRAS 2 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO INTEGRADO, SALA- COMEDOR DOR CON TERRAZA, COCINA INTEGRAL, CLOSET DE BLANCOS, SALA DE T.V., ÁREA DE LAVADO, 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRAR UN TERCERO. SEGURIDAD LAS 24 HORAS. AMENIDADES COMO: ÁREA DE JUEGOS INFANTILES, PISCINA, CHAPOTEADERO, GIMNASIO, VAPOR, SALÓN DE ADULTOS, JACUZZI, SPA, LOBBY, LUDOTECA, JARDINES , SALÓN DE EVENTOS, EXCELENTES VISTAS, CUARTO DE MASCOTAS. MANTENIMIENTO DE: $4,624.00 MÁS EL PAGO BIMESTRAL DE AGUA CALIENTE.

Cód. MX23-PP1059

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Otra Banda

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $8,312,700

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,972 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $55,988 contra $59,098 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Otra Banda, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Otra Banda?

El precio de publicación es $9,350,000, es decir $55,988 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Otra Banda?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia La Otra Banda ($8,312,700), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 104% por encima. Por m² construido cuesta $55,988, 5% por debajo de la mediana de la colonia La Otra Banda ($59,098). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 167 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, salón de fiestas, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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