Departamento en La Otra Banda, Álvaro Obregón, Ciudad de México

La Otra Banda, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 223

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en La Otra Banda, Álvaro Obregón, 223 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $42,601 por m².

SE VENDE ESPECTACULAR PENTHOUSE UBICADO EN RIÓ MAGDALENA, COLONIA LA OTRA BANDA, CUENTA CON AMPLIA SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL ABIERTA CON BARRA DESAYUNDAOR, 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO INTEGRADO, 3 BAÑOS COMPLETOS, ÁREA DE LAVADO, ROOF GARDEN CON ASADOR, 3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, TERRAZA COMÚN CON ASADOR, ELEVADOR, VIGILANCIA LAS 24 HORAS, MANTENIMIENTO $4,000.00, 15 DEPARTAMENTOS EN TOTAL, 5 NIVELES 3 POR PISO, DE REVISTA!!!!

Cód. MX23-PQ3867 (clm47)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Otra Banda

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $8,312,700

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $42,601 contra $59,098 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Otra Banda, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Otra Banda?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $42,601 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Otra Banda?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia La Otra Banda ($8,312,700), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $42,601, 28% por debajo de la mediana de la colonia La Otra Banda ($59,098). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 223 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, cuarto de lavado, salón de fiestas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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