Departamento en Venta las Aguilas Alvaro Obregón Cdmx Et

Las Águilas 1a Sección, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Águilas 1a Sección, Álvaro Obregón, 92 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $591,000, equivalente a $6,424 por m².

Ubicado en Duna #40, Col. Las Aguilas 1ª Sección, Alcaldía Alvaro Obregón, CDMX; entre Calzada de Las Aguilas y Tarango, a 5 minutos de Walmart Calzada de Las Aguilas, a 10 minutos de Sam´s Club Portal San Angel y a solo 18 minutos de Centro Comercial Plaza Mitikah. ¡¡¡…OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA…!!! Se trata de un inmueble ubicado en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento, perfecto para quienes buscan asegurar su patrimonio, generar rendimiento a mediano plazo o adquirir una propiedad por debajo de su valor comercial. 💰 Precio muy por debajo del valor comercial, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. 💵 Solo pago con recursos propios (no aplica crédito hipotecario). 📑 Proceso de compra en dos exhibiciones, respaldado mediante contrato y acompañamiento durante todo el trámite. La propiedad se localiza en un punto estratégico que permite fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, supermercados, hospitales y transporte público, brindando comodidad y calidad de vida. ✔ Ideal para vivienda o inversión ✔ Zona con alta demanda ✔ Excelente potencial de plusvalía ✔ Trámite claro, seguro y transparente ✔ Atención personalizada desde el primer contacto hasta la entrega 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente e inversión segura. 🤝 Contará con asesoría profesional, seguimiento continuo y acompañamiento en cada etapa del proceso para que su compra sea confiable y sin complicaciones. Una oportunidad que combina ubicación, precio y proyección, difícil de encontrar en el mercado actual.

Cód. NN-GVK101 (ET ESPECIAL 1 / CELDA: 319 ET)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Águilas 1a Sección

  En línea con la mediana

  Mediana: $616,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $6,424 contra $6,696 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Águilas 1a Sección, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Águilas 1a Sección?

El precio de publicación es $591,000, es decir $6,424 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Águilas 1a Sección?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Águilas 1a Sección ($616,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $6,424, en línea con la mediana de la colonia Las Águilas 1a Sección ($6,696). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, acceso a discapacitados.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.