Departamento en Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 97 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,073,244, equivalente a $62,611 por m².

Departamento en Venta en Andador Gutierrez Zamora,Las Aguilas.RU Elegante,moderno y exclusivo desarrollo con excelente diseño y acabados de lujo. Estupendo lugar para vivir e invertir. Son 184 mts con 90 mts roof o jardin. Constan de 2 recamaras, 2 baños, area de lavado y 2 cajones de estacionamiento. Excelentes amenidades: carril de nado, ludoteca, roof garden, areas verdes y gym. Llama ya y acercate a conocerlo. 23-1120 Roxana Urdaneta Somos Rent-A-House. Mexico

Cód. MX22-NJ3634

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Aguilas

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  91% por encima de la mediana

  $62,611 contra $32,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Aguilas?

El precio de publicación es $6,073,244, es decir $62,611 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Aguilas?

Está 109% por encima de la mediana de la colonia Las Aguilas ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 51 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $62,611, 91% por encima de la mediana de la colonia Las Aguilas ($32,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,214,649), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.