Departamento en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón

Venta de Exclusivo Departamento DUNA 40, LAS AGUILAS, ALVARO OBREGON, CDMX

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$1,950,000

2

Recámaras
2

Baños
92

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 21 de marzo de 2025

Departamento en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,950,000, equivalente a $21,196 por m².

Excelente Oportunidad de adquirir tu patrimonio propio, amplio, espacioso y en una zona exclusiva a un bajo costo. *92 m2. * 2 Recamaras * 2 Baños * Sala, Cocina, Comedor * Area de Lavado * 1 Lugares de Estacionamiento EXCELENTE UBICACION con multiples Conexiones a * 10 min de Portal San Angel * 12 min deMetro Barranca del Muerto * 4 min de Parque Japon La propiedad se entrega -Libre de gravamen -Sin adeudos -Escriturada -Vacía *Contactame para mayores informes*

Cód. MX25-CQ10042 (ebduna)

Características

Aire lavado
Circuito Cerrado
Gas Natural
Sistema de irrigación
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Techo aislado
Bodega
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Cochera
Estacionamiento cubierto
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Las Aguilas

30% por debajo de la mediana

Mediana: $2,772,500

Inventario en NOCNOK: 50 departamentos
Municipio de Álvaro Obregón

57% por debajo de la mediana

Mediana: $4,585,300

Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos
Precio por m² construido

21% por debajo de la mediana

$21,196 contra $26,961 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Aguilas?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $21,196 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Aguilas?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Las Aguilas ($2,772,500), donde NOCNOK tiene 50 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $21,196, 21% por debajo de la mediana de la colonia Las Aguilas ($26,961). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, gas natural, sistema de irrigación, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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