Departamento en Venta las Águilas con Balcón

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 128

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 128 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,995,000, equivalente a $70,416 por m².

DEPARTAMENTO EN LAS ÁGUILAS, ÁLVARO OBREGÓN127.74 m3 recámaras3 baños2 estacionamientosDESCRIPCIÓNUbicado en Gutiérrez ZamoraDepa 201Balcón de 9.08 mBalcónCisternaEstacionamiento techadoCocinaSeguridadUBICACIÓNLas Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de MéxicoPRECIO$8,995,000 MXNP-MAUFLO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUQ905 (EB-VD1562)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Aguilas

  210% por encima de la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,993 departamentos

• Precio por m² construido

  115% por encima de la mediana

  $70,416 contra $32,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Aguilas?

El precio de publicación es $8,995,000, es decir $70,416 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Aguilas?

Está 210% por encima de la mediana de la colonia Las Aguilas ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 51 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $70,416, 115% por encima de la mediana de la colonia Las Aguilas ($32,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 128 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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