Departamento en Preventa con Roof Garden privado, 3 recámaras y 2 estacionamientos • 200 m² totales
Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Publicación actualizada el 6 de julio de 2026
Departamento en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,940,000, equivalente a $44,700 por m².
Descubre un espacio exclusivo diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida premium en una de las mejores zonas de Álvaro Obregón. ✨ Preventa de Departamento de: 🛏️ 3 recámaras 🚿 3 baños 🚗 2 estacionamientos 🌿 Roof Garden privado 📐 69 m² interiores 📏 200 m² totales Diseñado con un estilo moderno y elegante: 🏙️ Espacios funcionales y bien distribuidos ✨ Diseño arquitectónico vanguardista 📏 Alturas interiores de hasta 3 metros ☀️ Excelente iluminación natural 🛋️ Acabados contemporáneos Amenidades y beneficios del desarrollo: 🌿 Roof Garden 🛋️ Lobby exclusivo 🔒 Seguridad y acceso controlado 🏢 Proyecto boutique de solo 4 niveles Ubicado cerca de: 🌳 San Ángel y Las Águilas 🛍️ Portal San Ángel y Perisur 🏥 Hospital Ángeles del Pedregal y Hospital San Ángel Inn 🎓 ITAM y universidades de la zona 🚗 Periférico Sur, Revolución y Barranca del Muerto Ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta plusvalía. 📍 Agenda tu visita y conoce este increíble departamento. 👇
Características
Ubicación
Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Cómo es vivir en Las Águilas
Las Águilas es una colonia residencial consolidada de Álvaro Obregón: tranquila, arbolada y muy bien servida. Una de las opciones favoritas para vivir con la ciudad a la mano.
Ideal para
Familias y profesionistas que buscan tranquilidad sin alejarse de todo.
Plusvalía
Zona consolidada con plusvalía estable y fuerte demanda de renta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Aguilas?
El precio de publicación es $8,940,000, es decir $44,700 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,788,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,822. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, cisterna, cocina integral, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.
¿Cómo agendo una visita?
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