Departamento en Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $62,069 por m².

Con una excepcional ubicación, puedes salir a Periférico sur, Insurgentes sur o subir hacia Santa fe y todo en pocos minutos de trayecto. A escasos 5 minutos de tiendas y plazas de prestigio en Altavista, a pocos minutos de Ciudad Universitaria y de los mejores restaurantes de Insurgentes. Almina ofrece departamentos con excelentes acabados, de 2 o 3 recamaras, de 2 a 3 baños completos y algunos con opción de un medio baño de visitas, espacios increíbles como roof garden o balcones privados y opciones de amplias bodegas. Ubicados en Camino Real de Minas 7, en la colonia Tetelpan en Álvaro Obregón. Disfruta de uno de los desarrollos mas equipados y disfruta de una tarde en el SPA, tus niños pequeños jugando en la ludoteca, Gimnasio equipado, Áreas verdes, Chapoteadero, salón de yoga, alberca techada, asadores para una Reunión con amigos, y para tus eventos familiares salón de adultos y de jóvenes. Zonas comunes Jardín Gimnasio Asador Club House Espacio Yoga Jacuzzi Ludoteca Otras Canchas Estacionamiento de Visitantes Alberca Chapoteadero Salón Social Sauna Terraza Spa Zona de Mascotas Vigilancia 24 Hrs

Cód. MX22-MO7480

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,983 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $62,069 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $62,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $62,069, 19% por encima de la mediana de la colonia Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.