Departamento en Venta en Tetelpan- 2 Recámaras - 142 m2 Balcón Roof Privado - Entrega Inmediata

Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 143

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 143 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,831,700, equivalente a $40,864 por m².

Departamento en Venta en Tetelpan CDMX - 142.71 m² con Roof Garden Privado de 44 m² Dentro de residencial en Tetelpan, este oasis urbano combina confort, exclusividad y estilo de vida activo. Rodeado de áreas verdes y con acceso inmediato a Periférico y principales vías. Ideal para familias que buscan tranquilidad sin perder conectividad. Características: Superficie total: 142.71 m² Interior: 86 m² + Balcón 12.71 m² + Roof Garden privado 44 m² 2 recámaras (principal con vestidor y baño completo) 2 baños completos 2 estacionamientos + bodega Acabados Premium Lo que lo hace único: Roof Garden privado de 44 m² que amplía tu estilo de vida. Espacio exclusivo para reuniones, asador, descanso y convivencia con vista abierta. Amenidades: Elevador, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, roof garden común y vigilancia 24/7. Precio: $5,831,700 MXN Entrega: Inmediata - Financiamiento Disponible Oportunidad única de activo patrimonial con roof privado en Tetelpan, zona con alta demanda y plusvalía. Ubicación: Tetelpan, al sur de CDMX. Conectividad a Periférico, Desierto de los Leones y San Jerónimo. Rodeado de áreas verdes. Agenda tu visita para conocerlo personalmente y resolver todas tus dudas. Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Cód. NN-WR1000116

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $40,864 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $5,831,700, es decir $40,864 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $40,864, 21% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,166,340), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,155. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.