Departamento en Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,400,000, equivalente a $74,444 por m².

-180 m2 -3 recamaras con vestidor y closets -2.5 baños de mármol -Pisos de madera -Amplia estancia -Cocina integral -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio -Dos cajones de estacionamiento AMENIDADES - Recepción con alta seguridad - Estacionamiento de visitas - Ludoteca - Juegos infantiles - Jardines - Área de asadores - Salón teens - Salón de fiestas - Salón de adultos - Business center - Rooftop - Área de mascotas - Alberca - Jacuzzis - Gimnasio - Spa - Vestidores con sauna y vapor ALREDEDORES - Parque la Mexicana - Costco, Sams - City Market, Soriana, Walmart - Farmacias - Salones de belleza - Centros Comerciales - Etc… OPCION DE RENTA, ES SIN AMUEBLAR CON MANTENIMIENTO INCLUIDO.

Cód. MX22-MK1307

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Santa Fe

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $5,255,171

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,973 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $74,444 contra $59,320 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Santa Fe?

El precio de publicación es $13,400,000, es decir $74,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Santa Fe?

Está 155% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Santa Fe ($5,255,171), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 192% por encima. Por m² construido cuesta $74,444, 25% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Santa Fe ($59,320). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,651. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.