Departamento en Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 155

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, 155 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,904,000, equivalente a $50,994 por m².

Este departamento te encantará ya que se encuentra en uno de los residenciales de mayor plusvalía en la zona, con amenidades de lujo y una vista maravillosa. El departamento se encuentra en el 7 nivel, cuenta con 155 m2 y tiene muy buena distribución, Estancia, Cocina, Cuarto de Servicio y Cuarto de Lavandería, 3 recámaras (una de ellas con amplio vestidor y baño completo) 2 baños completos y por último 2 cajones de estacionamiento. El plus de este edificio es que cuenta con gimnasio, alberca, salón de usos múltiples, centro de negocios y áreas verdes. A solo unos minutos de Paseo de la Reforma, Vasco de Quiroga y la Autopista México-Marquesa. A sus alrededores encontrarás: el corazón de Santa Fe, Televisa Santa Fe, Garden Santa Fe, Parque La Mexicana, Auto Drive Cinema Santa Fe y mucho más.

Cód. MX22-NN5433

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Santa Fe

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $5,255,171

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $50,994 contra $59,320 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Santa Fe?

El precio de publicación es $7,904,000, es decir $50,994 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Santa Fe?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Santa Fe ($5,255,171), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $50,994, 14% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Santa Fe ($59,320). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,267. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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