Departamento en Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 107

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, 107 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,350,484, equivalente a $59,350 por m².

Departamento en Venta en Paseo de la reforma,Lomas de Santa Fe RU. Desarrollo residencial ubicado en la Av. Paseo de la reforma. Este edifico está conformado por 28 niveles, cuenta con departamentos que van desde los 55mts2 hasta los 120mts2 -Cuenta con una totalidad de 3,200m2 de áreas verdes aproximadamente 5,400m2 de amenidades. -Las amenidades están divididas entre en primer nivel y el último nivel que es el número 28. -En el primer nivel estas son las amenidades: Cancha de padel y media cancha de baloncesto, área de asadores, pista de jogging, terraza descubierta, muro de escalar, fire pit, área de mascotas, salón de adultos, sala de cine, salón de eventos, lobby, salón de jóvenes, ludoteca, motor lobby y playground. -En el nivel 28 estas son las amenidades: Sauna, spa, barber shop, jacuzzi, vapor, vista panorámica, alberca, ring de boxeo, área de yoga, bar y gimnasio **Este departamento se encuentra en el nivel 13 y tiene 107.5mts2, cuenta con la siguiente distribución: Cocina con barra desayunadora, comedor, estancia, bodega, tres recámaras de las cuales la principal cuenta con baño completo y clóset vestidor. La segunda recámara tiene baño completo incluido y la tercera recámara cuenta con un baño completo frente a la habitación que sirve también como baño de visitas. **Formas de pago: -Enganche: 10% -Anticipo: 50,000 -Posibilidad de pago a 9 meses, 4 meses, credicontado y de contado estas formas de pago cuentan con descuentos. -El precio presentado es el precio real sin aplicar ningún descuento. Pregunta por los descuentos del mes! -Fecha de entrega: Diciembre 2023 -Se recuerda que los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a su disponibilidad, consultar antes -Las fotos son referenciales. RU23-4321

Cód. MX23-OF7630

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Santa Fe

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $5,255,171

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $59,350 contra $59,320 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Santa Fe?

El precio de publicación es $6,350,484, es decir $59,350 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Santa Fe?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Santa Fe ($5,255,171), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $59,350, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Santa Fe ($59,320). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,097), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, salón de fiestas, spa, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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