Departamento en Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 210

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 210 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,430,411, equivalente a $63,954 por m².

Hermoso desarrollo de 184 departamentos, es parte de una línea “AAA” donde la idea es que sus habitantes se sientan que están en un hotel de lujo, y esa experiencia se vive desde la entrada, no hay entrada peatonal es únicamente con auto y precisamente entras al estacionamiento de visitas o motor lobby, hay vigilancia 24/7. Amenidades en general del desarrollo: Gimnasio, Spa, Lounge garden, Salón de eventos, Business center, Cine, Ludoteca, Carril de nado, Alberca, Motor lobby,Estacionamiento para visitas, Circuito cerrado, Seguridad, Concierge, Room service, Biblioteca, Cafeteria, Tienda de convivencia, Tintorería, Sky lounge, Sky bar, Sky pool, Barber shop & beauty salón. Acabados de los departamentos: Sistema de iluminación & audio se controla desde el smartphone Doble vidrio en ventanas, Muros sólidos de block o tabique, Altura libre 2.95m2, Cocinas y baños con acabados de importación. Algunos de los departamentos tienen balcón, terraza, roof privado. Este PH mide 210m2 en dos niveles, de 3 recámaras, 2 y medio baños, 2 estacionamientos y roof garden común. Informes:

Cód. MX21-LE3636

Características

• Elevador
• Piscina
• Biblioteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  193% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $63,954 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $13,430,411, es decir $63,954 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 193% por encima. Por m² construido cuesta $63,954, 5% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,686,082), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,902. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 210 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, biblioteca, salón de cine, salón de fiestas, spa.

¿Cómo agendo una visita?

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