Departamento en Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 59 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,695,000, equivalente a $45,678 por m².

Exclusivo #Depade 58.96m2, en Calle Rada, en la colonia Ampl. Los Alpes, una de las mejores zonas con más plusvalía de la CDMX. La vivienda está ubicada en un 1° piso, con elevador y área común. Tiene 2 amplias recámaras con closet, una estancia espaciosa y muy iluminada, cocina integral independiente, 1 baño completo y 1 cajón de estacionamiento. Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance todos los servicios, ya que se encuentra próximo a Anillo Periférico, Rómulo O'Farrill y Calzada de las Águilas. A sus alrededores encontrarás: Parque Ecológico, Parque Japón, Superama Calzada de los Leones, El museo de Manga, entre otros. LAS AGUILAS SAN ANGEL SAN JERONIMO Características Tipo de propiedad:  Departamento Año de construcción:  2016 Habitaciones:  2 Lugares de estacionamiento:  1 Tamaño:  59 m2 Amenidades Nivel:  1 Balcón:  No Elevador:  Sí Seguridad:  Sí Rooftop:  No

Cód. MX22-NM3227

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $45,678 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $2,695,000, es decir $45,678 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 64% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $45,678, 32% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($539,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,254. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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