Departamento en Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 85 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,579,327, equivalente a $65,639 por m².

El desarrollo se encuentra ubicado en Boulevard Adolfo Lopez Mateos. La torre consta de 72 exclusivos departamentos de 85 metros y 120 metros.  Son departamentos de: 2 recamaras, 2.5 baños, 2 cajones de estacionamiento, 1 bodega. Los departamentos de 120 metros tienen family room. Los departamentos de 85 metros tienen terrazas privadas techadas y van desde los 10 metros hasta los 51 metros. El desarrollo cuenta con excelentes áreas comunes como: Gimnasio, Salón multifitness, jardín trasero para niños, Jardín delantero y área para mascotas, Business center, salón de usos multiples, salon para jóvenes, jacuzzi para adultos, alberca para niños, ludoteca con doble altura, roof garden con asadores y camastros, sala de lectura, zona de fogatas, sky bar. Precios desde 5.579,327 hasta 7.554,306 millones. Estructura de pago. Apartado $50,000, 10% a la firma del contrato, mensualidad de 30% durante la obra  (2 años), Remanente contra entrega (principios del 2025). Contactenos

Cód. MX23-PG1733

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $65,639 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $5,579,327, es decir $65,639 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $65,639, en línea con la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,115,865), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,071. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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