Departamento en Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $58,108 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA COLONIA LOS ALPES Grandioso departamento en venta con una buena ubicación, a unos pasos del metro Barranca del Muerto, Parque Lineal y centro Comercial Portal San Angel, con vías de acceso Anillo de Periférico Blvd. Adolfo López Mateos, Av. Revolución y Calzada de los Leones. Esta maravillosa propiedad cuenta con: Sala / Comedor Cocina Recámaras 2 Baños 2 Estacionamientos 2 Área de lavado Bodega Balcón Amenidades: Salón de fiestas, gym, ludoteca, business center

Cód. MX23-PO5391 (ODD-0398)

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $58,108 contra $67,722 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $58,108 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $58,108, 14% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,722). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, elevador, bodega, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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