Departamento en Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 124 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,429,774, equivalente a $59,918 por m².

Departamento en Venta en Boulevard Adolfo López Mateos, Los Alpes RU 25-1290. Excelente desarrollo, un proyecto arquitectónico vanguardista, con inmejorable ubicación, al Sur de la Ciudad de México. Se encuentra en una de las zonas más céntricas de la ciudad y está comunicado a una de las vías más rápidas, el Anillo Periférico. Torre de 24 niveles, 72 departamentos, con terrazas y balcones y grandes vistas a la CDMX Solo 3 departamentos por piso. Tipo C Superficie Total 124.5 m2 Interior 115.4 m2 Balcón 9.1 m2 Departamentos disponibles C603 Precio de venta $7,429,775 C503 Precio de venta $7,345,504 C403 Precio de venta $7,262,189 Distribución Recámara Principal con Walking Closet Recámara Secundaria Dos Baños Completos Un 1/2 baño Cocina Equipada Sala/Comedor Family Room Área de Lavado 2 cajones de estacionamiento 1 Bodega Amenidades Ludoteca Salón de Eventos Lobby Roof Top Business Center Gimnasio Multi Fitness Cafetería Cigar Room Las amenidades se entregan con acabados de porcelanato y mármoles distintos en diferentes espacios como se muestran en los renders, así como lambrines de madera, pisos pétreos para exteriores y jardines, mobiliario fijo como bancas, camastros y mesas de concreto. Puntos de interés cercanos Portal San Ángel ITAM Mercado del Carmen Plaza San Jacinto Avenida de la Paz Museo Diego y Frida Altavista Bazar del Sábado Forma de Pago: Apartado $50,000 20% a la firma del contrato, 30% diferido durante la obra y 50% contra entrega Fotos reales del departamento modelo (imágenes referenciales) El precio de venta no incluye mobiliario Precio y disponibilidad sujetos a cambio RU 25-1290.

Cód. MX24-PQ3826 (25-1290)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $59,918 contra $67,722 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $7,429,774, es decir $59,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Alpes ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $59,918, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,722). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,485,955), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,351. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, bodega, gimnasio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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