Departamento en Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 163

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 163 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,488,000, equivalente a $70,479 por m².

Este impresionante departamento de 3 recámaras te ofrece una vida de lujo y comodidad en un exclusivo complejo residencial. Con un precio de $10,980,000, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar pasar. *Características Principales:* - Tres recámaras, cada una con su propio baño. -Cuarto de servicio con baño. - Cuatro lugares de estacionamiento independientes. - Bodega para almacenamiento adicional. - Cocina abierta con barra de cuarzo y suelos de mármol. - Baños equipados con mármol griego. - Clóset en el cuarto de servicio. - Área de lavado y despensa. - Suelos de madera de ingeniería. - Ventanas con sistema Duovent para aislamiento. - Sistema de iluminación y audio Luthron. - Seguridad las 24 horas con control de acceso. *Amenidades del Complejo:* - Ludoteca para los más pequeños. - Área de juegos infantiles. - Mini supermercado para tus necesidades diarias. - Salón de eventos para celebraciones especiales. - Spa para relajación y bienestar. - Jacuzzi para disfrutar de momentos de tranquilidad. - Carril de nado para mantenerse en forma. - Gimnasio totalmente equipado. - Rooftop con alberca, barra y área de tepanyaki con vistas impresionantes. - Business Center para tus necesidades laborales. - Sala de cine para entretenimiento en casa. - Biblioteca para los amantes de la lectura. Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno de lujo con todas las comodidades que puedas desear. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu próximo hogar!

Cód. MX24-PU2000 (dcalp2008)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  151% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,983 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $70,479 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $11,488,000, es decir $70,479 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 151% por encima. Por m² construido cuesta $70,479, en línea con la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,297,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,862. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 163 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

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