Departamento en Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,660,655, equivalente a $51,216 por m².

Gran oportunidad cerca de Altavista. Departamento en una de las zonas con mayor plusvalia en México. Arquitectura vanguardista con hermosas vistas panorámicas. EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERSIÓN. DEPARTAMENTOS: DESDE $ 2,778,990 MDP DESDE 54.49 M² 1 RECAMARA 1 BAÑO 1 ESTACIONAMIENTO HASTA $ 5,074,710 MDP HASTA 98.86 M² + BALCON 3.8 M ² 2 RECAMARAS 2 BAÑOS 1 ESTACIONAMIENTO AMENIDADES: ?Gimnasio ?Alberca ?Rooftop ?Skybar ?Coworking ?Salón de eventos 20 minutos de Polanco 10 minutos de Insurgentes Sur 20 minutos de Santa fe Centros comerciales Cines Corporativos (Alsea, Citibanamex) Secretarías y oficinas Colegios Informes:

Cód. MX24-QB9475

Características

• Piscina
• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,973 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $51,216 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $4,660,655, es decir $51,216 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está en línea. Por m² construido cuesta $51,216, 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($932,131), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,485. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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