Departamento en Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 76

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 76 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $72,368 por m².

Hermoso departamento en Venta en exclusivo desarrollo ICON SAN ANGEL, al sur de la Cdmx, en Colonia Los Alpes, Álvaro obregón, este Lindo departamento dentro del impresionante e inteligente desarrollo cuenta con lo siguiente: *Finos acabados *Mucha Luz natural *Impresionante e envidiable vista las montañas del sur y poniente de la Cdmx *76 M2 Habitables *Sala y comedor con Sonido envolvente Bosé *Cocina de concepto abierto con barra y puertas terminadas al alto brillo. *Área para lavadora oculta *Boiler moderno eléctrico *2 Recamaras con Closet *2 Baños Completos *2 Estacionamientos Además cuenta con excelentes amenidades como: EN ROOF GARDEN *Ski Bar *Ski Pool *Amplia Alberca en Roof EN PLANTA BAJA *Carril de nado techado *Gimnasio equipado *Estética/Salón de belleza *Jacuzzi *Sala de masajes *Business center *Tienda de conveniencia *Salón Ingles *Cine *Ludoteca *Salón de Fiesta con terraza *Modernos elevadores *Estricta Vigilancia *Área de estacionamientos para visitas. Un desarrollo el cuán disfrutara con sus amenidades y además de vivir en un lugar tranquilo y seguro, dentro de un departamento moderno listo para ocupar, conózcalo le encantará, créditos o contado, informes y citas y

Cód. MX24-QD6548

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $72,368 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $72,368 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $72,368, 7% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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