Departamento en Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 95 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,059,154, equivalente a $74,307 por m².

Departamento en Venta en Boulevard Adolfo López Mateos, Los Alpes RU 25-1287. Excelente desarrollo, un proyecto arquitectónico vanguardista, con inmejorable ubicación, al Sur de la Ciudad de México. Se encuentra en una de las zonas más céntricas de la ciudad y está comunicado a una de las vías más rápidas, el Anillo Periférico. Torre de 24 niveles, 72 departamentos, con terrazas y balcones y grandes vistas a la CDMX Solo 3 departamentos por piso. Excelente departamento con Superficie total de 95.3 m2 Interior 85 m2 Balcón 10.2 m2 Características Recámara Principal con Walking Closet Recámara Secundaria Dos Baños Completos, 1/2 baño Cocina Equipada Sala/Comedor Family Room Área de Lavado 2 cajones de estacionamiento 1 Bodega Amenidades Ludoteca Gimnasio Multifitness Business Center Lobby Roof Top Salón de Eventos Cafetería Cigar Room *Puntos de interés cercanos Portal San Ángel ITAM Mercado del Carmen Plaza San Jacinto Avenida de la Paz Museo Diego y Frida Altavista Bazar del Sábado Disponible Departamento 2602 - Piso 25 $7,059,157 Fecha probable de entrega: Junio 2025 Forma de Pago: Apartado $50,000 20% a la firma del contrato, 30% diferido durante la obra y 50% contra entrega Fotos reales del departamento modelo (imágenes referenciales) El precio de venta no incluye mobiliario Precio y disponibilidad sujetos a cambio RU 25-1287.

Cód. MX24-RN6459 (25-1287)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,497,500

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $74,307 contra $67,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Alpes?

El precio de publicación es $7,059,154, es decir $74,307 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,497,500), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $74,307, 10% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($67,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,411,831), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,291. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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